本件上訴人主張：
訴外人A於民國91年10月8日以其所有坐落高雄市○○區○○段000000地號土地及其上同段00000建號即門牌號碼同上區懷安街38號房屋（下稱系爭抵押物）設定本金最高限額新臺幣（以下未標明幣別者，均同）1,590萬元之第一順位抵押權（下稱系爭抵押權）予被上訴人，擔保其對於被上訴人消費性貸款之清償。
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