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三、甲有一宗 A 地，於向乙銀行融資借款時，為乙銀行設定普通抵押權；嗣 後，甲復以 A 地為丙設定普通地上權。丙在 A 地上興建 B 屋，於丙向丁 銀行融資借款時，以 B 屋為丁銀行設定普通抵押權。債務清償期屆至， 甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣 A 地，因丙之普通地上權致影響法院 之拍賣時，法院應如何處理丙在 A 地之普通地上權？債務清償期屆至，丙無力清償債務，丁聲請法院拍賣 B 屋時，法院應如何處理丙在 A 地之 普通地上權？（25 分）

想法：兩個小題應該是分開的。

就第一小題，法院應該要除去丙之普通地上權。(謝在全，民法物權論(下)，頁206-213)

就第二小題，法院應該要併付拍賣(謝在全，民法物權論(下)，頁259-264)

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