心中那個小孩

林俊廷(2015)，法院判決終止地上權與建築物存續之問題，月旦裁判時報，第37期。

法律問題：民法第833條之1所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？

討論意見：

原審：

系爭建物雖逾行政院公布磚造之耐用年數二十五年，惟經被上訴人整修及隔間裝潢後，目前出租予他人居住及開設山本專業檳榔（南港店），有照片可證，如繼續適當整修，足堪繼續使用。

陳洸岳(201206)，未定期限無償地上權之終止──最高法院100年度台上字第599號判決，月旦裁判時報，15期。
 

按為兼顧土地所有權人與地上權人利益，民法第八百三十三條之一乃明定未定存續期間之地上權，土地所有人或地上權人於逾二十年後，得請求法院斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用情形等各種狀況而定地上權之存續期間；或於地上權成立之目的不存在時，請求法院終止地上權。是法院酌定存續期間或終止地上權，係以形成之訴變更當事人物權內容，縱建物尚得使用或尚有債權契約存在，亦非不得酌定存續期間。