心中那個小孩

林俊廷(2015)，法院判決終止地上權與建築物存續之問題，月旦裁判時報，第37期。
 

法律問題：民法第833條之1所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？
討論意見：

原審：
系爭建物雖逾行政院公布磚造之耐用年數二十五年，惟經被上訴人整修及隔間裝潢後，目前出租予他人居住及開設山本專業檳榔（南港店），有照片可證，如繼續適當整修，足堪繼續使用。
系爭地上權存續與否影響被上訴人權益甚鉅等情，及請求酌定地上權存續期間為形成之訴，存續期間應自判決確定日起算，認其存續期間應以自原判決確定時起仍存續十年為適當。綜上，上訴人依民法第八百三十三條之一規定，請求酌定系爭地上權存續期間為自原判決確定之日起十年，應予准許等詞，為其論斷之基礎。

陳洸岳(201206)，未定期限無償地上權之終止──最高法院100年度台上字第599號判決，月旦裁判時報，15期。
 
§833-1：地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。

按為兼顧土地所有權人與地上權人利益，民法第八百三十三條之一乃明定未定存續期間之地上權，土地所有人或地上權人於逾二十年後，得請求法院斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用情形等各種狀況而定地上權之存續期間；或於地上權成立之目的不存在時，請求法院終止地上權。是法院酌定存續期間或終止地上權，係以形成之訴變更當事人物權內容，縱建物尚得使用或尚有債權契約存在，亦非不得酌定存續期間。